做预算员是一个建立人格口碑的过程 , 不要贪财 , 心一定要正 。
问题七:j建筑工程预算有几大项?分别是什么?建筑工程预算的分类
按设计阶段划分:初步设计概算、施工力设计预算;
按专业划分:
土建工程:一般土建工程预算 , 构筑物工程预算 。
给排水工程:室内工程预算 , 室外工程预算 。
采暖工程:室内采暖工程预算 , 室外采暖工程预算 。
电气工程:室内照明预算 , 室外采暖工程预算 , 动力配线预算 , 防雷接地预算 。按费用内容划分:单位工程预算 , 单项工程预算 , 总概预算 。
建筑施工预算的编制
建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作 , 它需要我们专业工作者有过硬的基本功 , 良好的职业道德 , 实事求是的作风 , 勤勤恳恳 , 任劳任怨的精神 。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时 , 深入建筑工程第一线 , 从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制 。
施工图预算编制有两种方法:第一种单价法 , 第二种实物量法 。
不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤 。
第一、作好准备工作广泛搜集、准备各种资料 , 包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计 , 做好建筑施工方案研究 , 走访定额管理部门 , 收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格 , 确定编制方法 。
第二、熟悉建筑施工图纸 , 计算建筑工程量及套用定额单价 。在计算建筑工程量之前 , 必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注 , 学习定额问题解答 , 了解定额子目分项布局 , 熟练掌握运用工程量计算规则 。在此基础上认真阅读图纸 , 尤其是总平面布置图 , 了解工程全貌 , 做到心中一盘棋 。在对建筑专业图纸研究过程中 , 应随时了解设计人员意图及图纸表达内容 , 对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数 。只有这样 , 才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量 , 合理地套用单价 , 防止出现漏计、重计、错套等错误 。与此同时 , 预算人员在提高自身工作能力外 , 还应深入现场 , 了解施工工序 , 注重市场价格信息 , 学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备 , 增长设计知识 , 避免出现重大疏漏 。
第三、计算其他各项费用和利税汇总 。当前 , 计算机的应用较为普及 , 计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用 , 它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误 。在计算操作过程中 , 要求我们努力提高对原始数据输入的准确性 。例如:求和公式范围的输入 , 倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的 。取费标准的确定 , 在工程结算时已经明确 , 但在预算编制期间施工单位尚未选定 , 如何选择取费标准 , 在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益 。这就要求我们从实际出发 , 了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力 , 通过对工程项目重要程度的认识 , 争取做到公正、合理计费工作 。
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