通知规定,房地产开发企业在长沙市行政区域内销售的普通商品住宅楼盘,在取得《商品房预售许可证》后,可向省直中心申请个人住房公积金贷款楼盘准入备案 。
备案流程分为申报和核准两个步骤 。房地产开发企业通过省直中心提供的“湖南省直个人公积金贷款开发商网厅”线上申报楼盘准入信息,上传相关资料电子图片 。随后,省直中心信贷部线上对楼盘申报资料进行审核后,符合准入条件的楼盘,确定个人住房公积金贷款委托贷款银行,并通知开发商即可办理个人公积金贷款;不符合准入条件的,退回开发商并告知具体原因 。
湖南省直单位住房公积金管理中心表示,楼盘准入备案制的推出,进一步缩短了住房公积金贷款业务的办理周期 。开发商在系统提交楼盘准入申请后,中心线上进行审核,最快可在三个工作日内办结楼盘备案流程,开发商即可为购房人申办住房公积金贷款 。
值得关注的是,省直中心对已准入备案的楼盘,建立动态风险防控机制 。对出现资金链断裂、停工停产、工程质量不合格、协助客户弄虚作假骗取贷款资格等风险隐患的,省直中心将采取必要措施,视情终止开发商申办个人公积金贷款资格,并上报省住建厅纳入企业征信不良信用信息管理系统,情节严重的,将呈报有关部门依法追责 。(潇湘晨报)
厦门将在3月24日出让10宗地块,起拍总价达184亿元
据悉,厦门将在3月24日公开出让10宗地块,包括思明区3宗,湖里区2宗,集美区2宗,同安区3宗 。计价总建筑面积为72.46万平方米,起拍总价达184.3亿元 。
其中,最高的起拍楼面价为40400元/平方米,最低的起拍楼面价为10000元/平方米 。
另外,编号2022P02、2022P03位于思明区的和编号2022P05、2022P06位于湖里区的4宗地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号 ”方式拍卖出让 。思明区2022P04、集美区的2022JP03和2022JP04地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号 ”方式拍卖出让 。
在“定品质”方面,岛内(思明区和湖里区)装修标准不低于3000元/平方米,岛外装修(即集美区)标准不低于2000元/平方米,定配建保障性住宅不低于1000元/平方米 。
值得注意的是,在此次的土地拍卖中,思明区的湖滨一里、集美后溪、橡树湾东侧的3宗地块均为回炉地块,3宗地块的起拍总价、上限价格、定配建、起拍楼面价等均有下调 。湖滨一里地块从此前限售10年改为8年,户型产品没有限制,可设计180平方米以上 。
公告称,除本批次10宗商住用地外,剩余约14宗商业住宅用地将分别于5月、7月、9月分3批公告 。(澎湃新闻)
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