集体土地保障性租赁住房既是土地制度的一个创举，也为租赁市场增添了新品种，对平抑房租水平，进而对促进房地产市场良性循环与平稳健康发展，对探索新的房地产发展模式都有非常重要的意义 。
集体组织可以利用自己的集体建设土地，直接与开发商或租赁机构合作经营建设租赁住房，不用走征收土地、招拍挂的程序，土地成本较低 。大部分集体土地保障性租赁房的区位位于城中村、产业园、地铁附近，交通便利、配套齐全，房租较低，较好满足了新市民、青年人的租赁住房需求 。
对于开发商而言，与集体组织合作建设集体土地保障性租赁房，也是一个创举，是新的房地产发展模式的有益探索，是从产权类住房向租赁住房模式的转型，集体土地保障性租赁房项目也能够有一定的盈利，实现良性循环 。
【出租房子如何装修房子最省钱 出租房子怎样装修最省钱】（首都经贸大学特大城市经济社会发展研究院研究员赵秀池）

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