出租房用什么沙发比较好,装修专业人士回答：出租房极简装修( 二 ) _质量

南京快租经营理念：不做最好的不做最差的只做最适合的
南京快租特色：
首创出租房“快餐式”装修，让出租房装修像“吃快餐”一样方便实惠，基础装修、家具家电配套、免拥帮租、包租、托管一站式服务，将装修、家具、家电融为一体，让您省钱、省时、省事、省心、放心。
公司业务范围有：出租房、简装房，门面房、办公室的简装修业务，以及房屋帮租、包租、托管业务。公司联合相关厂商和中介机构共同让利、以薄利多营的模式，把实惠实用让给广大出租房业主。20天左右让您的毛坯房立变中档装修+全套家具家电配置==拎包即住的精装房
公司推出三大诱人套餐：
套餐一：(35—60平米)单室套中档装修+全套家具+全套家电+免佣帮租==1.58万
套餐二：（60---80平方）两室套中档装修+全套家具+全套家电+免佣帮租==1.98万
套餐三：（80-100平方）三室套中档装修+全套家具+全套家电+免佣帮租==2.48万
据目前调查，近年来房价的居高不下甚至节节高升，让人闻而退之，但它却带动了出租房市场的火热，房屋租金也是不断上涨，高房价让很多人暂时不能实现“买房梦”只能暂时租房来解决居住问题，再加上每年数万刚毕业的大学生和每年涌入南京城的外来务工人口，南京的出租房市场一度是供不应求，但为什么在很多小区甚至有将近一半的“毛坯房”还在闲置（无形的资金流失），原因大概有3种：
1、人在外地或工作繁忙没有时间去打理让房子闲置，这种情况一般是由于工作原因没有太多时间打理房子，另一方面是因为毛坯房即便是租出去收来的低微租金与浪费在上面的时间成本根本不成正比，甚至付出的时间成本比收来的租金还要多，结果可想而知肯定是宁愿让房子闲置也不会出租。
2、有时间打理也想出租，但因毛坯房出租市场的冷淡让房子闲置。因为一般房客绝对不会将租来的房子作为自己长久的家住下去，少则几个月，多则一两年，迟早要走的，哪怕是毛坯房比设施齐全的房子价格便宜一般，房客也不愿租个毛坯房自己装修添置家具家电等设施，房客会宁愿多花钱去租套设施齐全的房子。所以市场上毛坯房出租价格十分低廉，即便是价格低廉依然是不好出租。
3、已经了解到毛坯房不好出租，想简单装修再添置一些家具家电，但又找不到合适的人（公司）去做，对于业主来想，花钱是越少越好，简单装修一下再配置一些家具家电方便住就行，因为在装修行业再简单的装修也是至少要十多项目，价格又低，所以一般装修公司不会去接这种“小单”，如果自己买材料找路边工人做，对材料质量价格不了解和人工费行情，说不定会多花不少冤枉钱，质量还没有保证。导致房子租也租不出去装修也装修不了的尴尬事情。
出租房装修小贴士
根据房子特点和所属地理位置等，首先要做一个出租定位，来决定装修程度（档次），一般以简洁明快实用为主或风格稍微高雅一点，但出租房不管是什么程度（档次）装修都忌讳过于个性化的装修，既然是出租房就必须要适合大众眼光，因为未来的房客会有各种各样的人，要不然多花了钱还没人（房客）领情。举个例子：
如果您的房子位于繁华地段，小区又比较高端，目标客户群收人较高的人群，那么装修就要做得精细点，他们对生活品质和方便性比较注重，对价格不会着重考虑，材料要采用比较好的涂料、瓷砖、卫浴、厨具、等，设计风格上也要尽量显得高雅一点，除了装修花心思外，室内配套也一定要齐全，比如：空调、微波炉、冰箱、洗衣机、液晶电视等等，