如家加盟如家酒店加盟电话( 四 ) _生活百科

但赵焕焱指出，现在中国酒店已经从酒店供过于求转向酒店品牌供过于求。随着高端酒店的增量越来越小，中端品牌众多，酒店管理的主战场已经从增量市场转移到存量市场，中端存量市场也被众多酒店品牌激烈竞争。任何酒店集团都会有几个名存实亡的品牌。
2018年成熟中档酒店RevPAR为263元，同比上涨5.2% ，客房均价为314元，上涨4.6% 。
有任何附加服务吗？
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海外布局
全季酒店首家海外直营店将落户新加坡，这被认为是华住集团出海的第一步。
锦江股份
赛马机制引入，谁会是第一个被淘汰的？
目前，上海锦江国际酒店发展有限公司(以下简称“锦江股份”)通过多次收购，已经成为国内中端酒店市场的“巨无霸” 。然而，锦江股份的“嫡系”品牌锦江资本，在铂涛集团、维也纳等一系列被收购的品牌下，却是惨淡经营。
在中端酒店市场，锦江股份通过收购站稳了脚跟。
“中端酒店存量大，不缺酒店和品牌。”五年前，锦江之都酒店管理有限公司的首席运营官·李玉楷说。如今，晋江已经成长为拥有十余个中端酒店品牌，开业酒店超过2500家，酒店总数超过5000家的中端酒店巨头。
2013年是锦江股份正式推出中档酒店的一年，锦江资本是锦江股份的第一枚棋子。锦江资本前CEO俞萌曾说过，中端酒店要有三个维度，一是价格高于经济型酒店，二是达到四星级以上水平的客房，三是节约成本、降低价格的有限服务模式。
2013年，锦江以7.1亿元收购时尚之旅，旗下酒店整合入锦江资本。2015年，锦江股份迎来了第一笔大规模收购，即法国卢浮宫酒店集团。其中端品牌康柏于2016年由锦江股份引入中国。晋江2015年多项财务数据大幅提升。此前，锦江股份扣非净利润已经连续四年下滑。之后，锦江再接再厉，分别收购了铂涛集团和维也纳酒店有限公司。
至此，晋江的中档酒店基本稳固，甚至成为当时全球最大的酒店集团。与此同时，铂涛集团旗下的中档酒店品牌莫砺锋、浙飞和Xi安，以及维也纳旗下的维也纳酒店和维也纳国际，已成为锦江中档酒店增长的主力。
5年仅开业86家， “帝子”锦江之都遇冷。
在锦江股份被疯狂收购之际，锦江资本这个“嫡系”中档品牌的光芒逐渐黯淡。锦江品牌总裁于曾公开承认自己与所收购品牌之间的矛盾。从2014年到2018年的五年间，锦江之都开业酒店从5家增加到86家。维也纳和铂涛集团的品牌形成鲜明对比——2016年至2018年三年间，莫砺锋和浙飞分别从169家和63家增加到411家和161家；维也纳和维也纳国际的酒店数量分别从130家和140家增加到645家和215家。锦江股份披露的最新数据显示， 2018年上半年，锦江之都66.69%的平均入住率，不仅远低于平均房价相近的维也纳国际(90.39%) ，也低于中档品牌(80.78%) 。
业内人士指出，锦江资本主要是通过自身酒店资源的转化，因此在锦江股份的大本营上海具有优势。“但这些年来，晋江所有的品牌都是建立在一个相对非市场的公司基础上，无论是体制、品牌还是扩张，都不如市场上的其他品牌灵活主动。在中端酒店中，锦江之都明显有点落后。”酒店物业网创始人盖伦·摩尔说。

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