浦口人才购房产权70%啥意思 _产权

【浦口人才购房产权70%啥意思】根据2023年3月27日浦口发布的《关于开展第三批次浦口区竞配建房(产权共有)销售的公告》可知，南京市浦口区人才共有产权房份额分配如下：
申购人持有的产权份额统一为70% ，另30%由区住房保障和房产局持有，购房人取得房屋完全使用权。

申购人自取得网签备案起8年内须一次性按购买时的价格增持区住房保障和房产局持有的30%产权份额。
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房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。