把房屋赠与给别人要办理什么手续 把房屋赠与给别人要办理什么手续才能过户

把房屋赠与给别人要办理什么手续 把房屋赠与给别人要办理什么手续才能过户


把房屋赠与给别人要办理的手续如下:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 。
【把房屋赠与给别人要办理什么手续 把房屋赠与给别人要办理什么手续才能过户】二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税 。
三、办理公证 。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定 , 房屋赠与必须办理公证 。

四、办理房屋所有权转移登记手续 。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等 。
五、赠与人将房屋交付受赠人 。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准 。
如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的 , 根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立 。