租房合同怎么写对房东有利租房期间出现特殊情况租房合同怎么写租房合同电子版 _合同

1、合同中需要写明双方的具体情况，例如房东和承租人的姓名、身份证号码、联系方法等。
2、合同中需要写明出租房屋的具体情况，例如房间的具体地方、房号、新房装修情况、住房面积等，此外需要简要说明住房的门窗、地板、墙壁、厨房、卫生间等局部的装修情况。

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3、合同中需要注明租房用途，标注清楚承租人租房是用于办公室、自住、一家庭人居住或是与他人同时拼房租住等。
4、合同中需要填写清楚合同期限，房东不想频繁更换租客，而承租人也不想长期搬家庭，双方都需要一个比较稳定的周期，因此在合同中应该约定最好租房让期限。在合同期内，租客不得随意退房，房东也无法随便收回房间，这对于双方都有一个保障。
5、合同中应该约定最好房屋租金以及支付方法，双方谈最好租金，在合同期内无法擅自涨租房。同时需要写明支付方法，是每月支付、按照季度支付还是按照年付等。租客跟房东谈租房的期间可以讨价还价，请求房东给予一些优惠。

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6、合同中需要注明房东的责任，例如房间维护等，租客在租房的时候应该对于房屋及设施进行认真检验，以确保日后的正常居住用。
8、对于转租的约定，有些出租人租房不是为了自住，而是用来转租给别人，从中赚取租金。双方需要在合同中注明转租的规范，因为这种行为会影响房东的利益。允许转租的话双方可以协商一个分享转租收入比例，如果不允许转租的情况下有出租人将房间进行转租，那么房屋可以结束租赁合同。

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9、对于违约责任的规范，在租房期内，双方都有可能因为一些特殊情况而违反合同中的规范，因此合同中需要规范相应的惩罚。
租房有哪些注意问题
【租房合同怎么写对房东有利租房期间出现特殊情况租房合同怎么写租房合同电子版】1、租房时要谨防上当受骗，首先要仔细辨别房东的真伪，可以让房东出示房产证原件、户口本原件、身份证原件等证件，如果房产证还没办理下来的，可以看到房东的购房合同。如果别人是帮助别人转租的中介，那么必须要有租房委托书、身份证复印件、委托人的房产证等证件。
2、在租房时要注意规避合同陷阱，租房合同中必须要写明权力和义务，例如：水电费、煤气、宽带、有线电视费用、租房等费用如何缴费。房间内的设施非人为破坏而损害时由谁负责维护等。此外入住前需要检验清楚水表及电表的用量情况。

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文章心得：以上就是小点编为大家庭介绍的租房合同怎么写以及租房的一些注意问题，希望可以供奉大家庭参考。在租房时双方需要明文规定彼此的权力和义务，不要以口头约定为准，以免日后有纠纷时口说无凭，难以取证。

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