可以退 。由于个人原因导致房屋不想要首付是可以退的 ， 但是需要按照合同上的约定承担相应的违约责任，并且支付一定数额的违约金，还要和开发商达成一致才可以，之后按照正常的程序办理退款手续即可 。但是如果是因为购买的房子与当初签订合同的标准不一样，比如有比较严重的噪音污染或者其他原因，只要不是不是自身的问题，可以以开发商协商并且申请全额退款，如果开发商不同意建议己可以通过法律的手段来维护自己的权益，要回首付款 。
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