宁波共有产权房价格怎么算?
为抑制投资投机性购房 , 共有产权住房将按照市场价格进行销售 。
其中,交付未满1年的市场销售价格,参考相近时期、相邻地段商品住房项目销售备案平均价格;交付满1年的市场销售价格,参照相近时期、相邻地段存量住房小区平均交易价格 。
单套住房销售价格在上述市场销售价格基础上 , 结合楼层、朝向、位置等因素,实行差价浮动 。
举个例子
假定“和樾湾”的产权份额为70% 。也就是说,符合条件的购房家庭可先购买共有产权住房70%的产权份额,极大地降低了购房门槛 。
按照一套89平方米,假设单价为1.8万元的共有产权房计算,那么该套房的总价为160.2万元,购买70%的产权份额 , 即价格为112.14万元 。如果首付30%,购房家庭只需要首付33.642万元即可 。
【宁波共有产权房价格怎么算的 宁波共有产权房价格怎么算】政策来源:宁波市人民政府,原文http://www.ningbo.gov.cn/art/2022/2/7/art_1229533176_1734121.html
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