【2023年泉州认房不认贷是什么意思】2023年泉州认房不认贷是什么意思?
2023年住房城乡建设部、中国人民银行金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施 。
通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策 。此项政策作为政策工具 , 纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用 。
简单来说:
购房者只要你名下没有房产,你再购买就是按首套房算 。如果你名下有房产 , 不管你是贷款买的还是全款买的,再购买就是二套房指标 。
如果你想把它变成首套房,就要把自己名下的房产转移或者卖掉都可以 。哪怕你转移卖掉的那套房 , 你还继续还贷,你再购买都算首套 。
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