1、签订抵押借款协议 。抵押给个人也需要签订具有法律效力的协议，否则后续很容易造成经济损失 。
2、办理抵押手续 。到房产局办理抵押手续 ， 也就是常说的他项权利等级，并且还要写明抵押的相关事宜 。
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3、收存他项权证 。办理好相关的权力登记之后，由贷款人收存他项权证，并且保管好，方便日后赎回 。
4、办理抵押 。对方是不需要持有房产证原件的，并且没有本人的同意是无法再拿房产证进行抵押 。
5、放款 。一切手续都按照合理的流程办理完之后，就可以进行放款，并且不及时还款的话房产无法赎回 。

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