买房有哪些注意事项 买房的注意事项是什么

买房有哪些注意事项 买房的注意事项是什么


对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题 。但往往是大家买房时非常茫然 , 不知道从何下手 。那么首次购房需要注意哪些问题呢?
首先,要确定买房目标
买房前应该有一个整体的规划,理性和有规划的消费,根据自己的收入支出等经济情况开确定,并选择适合楼盘 。

其次,积累买房首付款
购买房子的关键是要积累首付,初定一个目标之后,就要学会合理分配个人收入,一边做好储蓄,为买房付首付做好准备 。
然后,筛选买房范围
根据自身的实际情况,选择适合自己的楼,该买面积多大的,交通如何等这些都需要先做好考虑 。一般来说,二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠 。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高 。

接着 , 考虑出行时间成本【买房有哪些注意事项 买房的注意事项是什么】

由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵,购房前还应考虑出行的时间成本 。如果每天花费2小时在交通上 , 那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天 。开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里 。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了 。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益 。如果再将时限放大到50年 , 时间成本的价值就显得惊人了 。
最后 , 要学习买房常识
学习必要的房地产基础知识,这是购房的必需 。房屋因为涉及金额巨大,购房是一个比较专业的行为 。目前国内的房地产市场还不是特别的完善 。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的 。