满五满二是指房产证登记年限满五年和两年 ， 这类住宅在二手房交易中，可以享受税费免征的优惠政策，具体规定如下：
1、房产证登记时间满五年，且是卖方唯一住宅，可申请免征个人所得税 。
【满五满二是什么意思 二手房满五满二是什么意思】2、房产证登记时间满两年，且是卖方唯一住宅，可申请免征营业税 。
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