武汉一套房贷款还清买二套房首付及利率是多少?
目前,在武汉市有1套住房的家庭,再次购买第二套住房的,无贷的可按照首套房(首付20%,利率3.8%)执行;有1套贷款未结清的按照二套房(首付30%,利率4.4%);有2套及以上贷款未结清的限贷 。对于有1套住房的多子女家庭,再次购买第二套住房的,不管是否有贷款情况 , 均按照首套房(首付20%,利率3.8%)执行 。
在武汉有2套及以上住房的家庭 , 再次购买第三套住房的,无贷的各金融机构自主决定首付比例及利率;有1套及以上贷款未结清的限贷 。对于有2套住房的多子女家庭,再次购买第三套住房的,均按照武汉市当前第二套住房贷款政策执行 。即:无贷的可按照首套房政策执行 , 有1套贷款未结清的按照二套房政策执行,有2套及以上贷款未结清的限贷 。
【武汉一套房贷款还清买二套房首付及利率是多少?】此外,针对拥有2套住房的家庭,挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的,购房贷款时认定为第二套住房 。即:无贷的可按照首套房政策执行,有1套贷款未结清的按照二套房政策执行,有2套及以上贷款未结清的限贷 。
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