房子过户需要啥手续需要注意些啥 _生活百科

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房子过户需要啥手续需要注意些啥 (1)、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
(2)、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须），要求对交易的房地产进行价格评估；
【房子过户需要啥手续需要注意些啥】(3)、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
(4)、等待领《房屋所有权证》；
(5)、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

房子过户需要啥手续 需要注意些啥

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