房贷大概需要一到两个月才能下来 。在支付押金后，客户必须准备押金支票和身份证、与房地产开发商签订的购房协议、经济收入证明以及向银行申请住房贷款的其他材料 。银行随后审查结果，并在一到两周内发布，同时估价机构发布房屋估价报告，并立即通知客户 。客户收到确认通知后，前往银行办公室签署贷款协议，并在约定时间内办理抵押等相关手续，约需三至五个工作日 。之后，银行发放贷款，通常在一两个月内到达 。可以看出，从申请住房贷款到最终发放资金，客户的供款大约需要两到三个月 。在这方面，客户应该耐心等待 。
【首付交了房贷多久下来】需要注意的是，有时当银行缺乏资金且活动繁忙时，审批和贷款可能会延迟，此时需要更长时间 。例如，有时会出现三个月或五个月后分配资金的情况，其中一些资金已超过半年未获得批准 。