接房子时需要注意备齐收房资料、查看开发商的“三书一证一表”、与开发商共同验收新房 。
1.接收接房通知,接房通知要包括接房的时间、地点、需交纳的费用等其它问题 。
2.合理安排时间,在规定时间内进行接房 。
3.注意接房时查看开发商的“三书一证一表”,即《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》这些证件是相关部门给出的权威证明,如果开发商无法提供,业主有权拒绝验接房 。
【接房子需要注意什么】4.与开发商一起验收新房,验房时房屋面积误差在3%以内,业主可与开发商协商根据合同多退少补,误差超过3%以上,业主有权要求开发商补偿相应房款及利息 。
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