200平米的酒吧装修要多少钱 _装修问答

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【200平米的酒吧装修要多少钱】项目概述
新澎湃国际社区由中投里城打造，位于苏州的新区北部，容积率2.2，主打造装修高层和小高层产品。
适合人群
新澎湃国际社区在售92-125平的户型，单价18300-21000元/平米，适合刚需或刚改类人群。
产品特色
新澎湃国际社区位于真北路与中唐路交汇处，开发商为苏州里恒房地产开发有限公司（中投里城），总规划户数为1001户，总规划楼栋数为15栋，绿化率30%，容积率2.2，物业公司为万科物业，车位配比为1:1.1 。目前已经是现房状态。

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新澎湃国际社区在售建面约92-125平的户型，户型偏向刚需或刚改人群。新澎湃国际社区作为带装修项目，包含德系博世地暖、施耐德开关、老板油烟机等品牌装修设备，在社区打造方面里想家会所是项目内部打造的一大亮点，内部包含健身房、图书馆、水上乐园、小酒馆等功能区，受到不少购房者喜爱。
测评师说：新澎湃国际社区2018年入市，作为销售了三年的项目，可见项目并无太大的亮点特色，甚至在周边竞品楼盘中很难突出重围。但项目已经是现房状态，只有社区部分收尾工程，所见即所得，对于购房者来说保证了基本的交付。
而品质方面，带装修房源，省去了不少刚需购房者成本。值得一提的是，项目带有休闲娱乐的多功能会所，特别是小酒馆对于很多年轻购房者来说还是有不少吸引力的，更便于社区邻里的交流。

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价格分析
品质自住价值有待提升
目前，通安新房均价20294元/㎡，二手房均价1.9万/㎡。
据CRIC苏州机构统计数据，新区今年8月的成交均价环比上涨6.13% 。从版块来看，除科技城外，其余太湖科学城、狮山、何山、横塘等版块在8月均有不同程度的上涨，因此也促使新区整体成交均价环比上涨6.13%，均价为30315元/㎡。
按照CRIC的版块划分方法，北新区可分为通安、浒墅关城铁、大阳山、太湖科学城、科技城等版块，其中科技城新房均价28185元/㎡，通安新房均价20294元/㎡，两个版块均价相差近8000元/㎡。值得一提的是，2021年1-8月，科技城版块新房成交金额为110.57亿元，仅次于狮山版块，位列市区第二。
就通安而言，相比科技城的大悦澜庭（均价28500元/㎡）、浅悦静庭（均价29000元/㎡），性价比可谓非常之高了。

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二手房方面，中铁诺德誉园二手房均价1.9万/㎡、浅山风华与禹洲嘉誉山二手房均价2.2万/㎡。相较之下，荣尚花苑、华通花园二手房均价1.7-1.8万/㎡。
测评师说：新澎湃国际社区的20000元/平，相较于二手房来说出于中等水准，禹洲嘉誉山、浅山风华等项目都与这个价格相近，这也证明了项目后期作为二手房来挂牌的话，价值提升需要一定时间。和新房相比，与周边项目拉不开太大差距。在苏州刚需200万门槛的当下，新澎湃国际社区价相对来说价格优势不是那么明显，但随着通安被划入科技城版块，版块价值水涨船高，项目价值还是有一定提升空间的。不过需要时间才能得以提升。