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毛坯房验收是个重要的环节 却往往被忽视
相对于精装和二手房毛坯 毛坯好像“一览无遗”
看不出好坏 也就没什么好验的
索性等装修好了再验收 方便又省事
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毛坯房验收不到位 即使再好的装修
也掩盖不了原始的“诟病”
而且买房不易 辛辛苦苦攒钱购置的房产
一定要维护自己的合法权益
保证“出厂设置”没有大问题 才能进行房屋装修
今日这份毛坯房验房指南
家装小白照着做就可以啦!
记得收藏哦~
01验收工具
毛坯房我们得配备一些工具验收 , 精确度会更高一点 。
相关工具:相机或手机(拍照留影)、本(纸)、笔、卷尺、空鼓锤、手机充电器或电笔、打火机、电池等
02验收项目
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1、门窗
A、首先 , 可以查看门的品牌是否和合同上写的一致 , 如果是防盗门是否达到国家标准 。
B、检查外观是否有瑕疵 , 观察门扇、门框是否有划痕、掉漆、磕碰或者破损等 。
C、关上防盗门之后 , 用直角尺进行对比 , 测量门扇与门框缝隙是否过大 , 门框边角是否垂直 。
D、检查防盗门安装是否牢固 , 门铃猫眼等功能是否可以正常使用 。
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tip:如果你决定要换门 , 此项验收可以忽略!但我觉得还是该好好检查一下 , 毕竟细节的好坏可见施工态度!
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A、检查玻璃是否有疤痕、裂纹、碎裂以及其他破损情况等 ,
B、开启关闭是否顺畅 , 玻璃的完整性、密封性是否良好 , 下雨后查看窗内是否漏雨 。
2、电
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首先检查电表是否安装好了 , 电表的规格是不是符合国家标准;总空开及各分路空开 , 是否能正常控制室内的灯具及插座 。
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看看配电箱的外观是否完好 , 位置是否正好 , 安装是否是垂直的 , 合同约定好的弱电线路是否到户了 。
PS:通常来讲 , 装修都要重做水电 , 所以关于电的检测只要能正常通电即可 。
3、排水
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