包工包料房屋装修合同样本包工包料装修合同书样本 _装修问答

装
修
合
-同
书
二〇二二年月日
装修施工合同书
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》及其他相关法律规定的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
1．甲方装饰住房系合法居住。
2．装饰装修施工地点：
3．住房结构：房型（框架或砖混结构）室
厅卫厨，施工面积平方米。
4．装饰装修施工内容：（见附《家装工程明细表预算书》）
5．承包方式：包工包料
6．总价款：￥，大写（人民币）
双方约定价格后，如开工后变更施工内容、变更材料，这个部分工程款另计，并签订《装修变更项目内容表》。
7．工期：自年月日开工，至年月日竣工，日历工作时间为个自然日。
第二条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
第三条材料供应
1.本工程所需工程辅料由乙方负责购买，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程需要和有一个好的保管场所。
2.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
3.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
4.甲方负责采购供应的主材、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第四条工程款支付和结算
1.合同签定后，分四次支付工程款，开工支付30%，防水完成后支付30%，墙面完成后支付30&，尾款待甲方验收合格后即时付清全款。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
付款次数
支付时间
支付金额
首付款
合同签定后
支付60%，元
1期款
装修工程过半或工期过半
【包工包料房屋装修合同样本包工包料装修合同书样本】支付35%，元
尾款
工程完全完工后
支付5%，元
2.装修工程项目方案确定后，乙方按计划方案实施。如甲方有项目变更，应不修改总方案为前提，一般仅为局部变更，且不导致大返工；甲方应及时通知乙方，如不可避免地产生局部变更，相应费用由甲方承担（包括返工费用）。工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同（《装修变更项目内容表》），并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，双方当场决定签字。如果返工费用、变更费用未得到甲方签认，乙方视为甲方违约，并要求承担违约金（违约金为合同资金的30%）。
3. 不论任何理由，乙方均不承担任何形式的物业管理费、装修抵押金、电梯使用费、楼道维护费等预算外费用。

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