物业装修押金2021新规定东莞物业装修押金2021新规定 _装修问答

【物业装修押金2021新规定东莞物业装修押金2021新规定】来源：人民网
人民网南宁2月22日电（彭远贺、实习生黄庆瑞）“我们装修完入住已准备一年，问建机物业何时退报名费5000元和装修押金2000元，却被负责人一再推脱不知道……”近日，网友在人民网“领导留言板”上留言，恳请有关部门帮助解决广西建机公司第二生活区迟迟不退装修押金和报名费的问题。

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网友留言。人民网“领导留言板”截图
网友的留言，得到了“广西建工集团有限责任公司”的回复。
回复显示，广西建工集团已组织相关单位对所反映问题进行调查核实。广西建机公司第二生活区当前仍有住户陆续收房，为集中办理装修押金退还，广西建机公司拟于2022年3月统一开展装修查验工作，查验无误后有序退还2000元装修押金。3、4号楼因各种客观原因历经近10年才完成建设交房，建设期间，实际的人工、材料等建设费用已随着时间的增长而改变。工程款是分期向住户收取购房款支付的，但并非都能如数收齐，截至2021年12月底仍有200多户仅交了一半的房款或30%的首付款。为加快推进建设，5000元的报名费已作为工程款支付，整个建设费用需结算审计后确定。
留言中，网友还提到3、4号楼从交房入住至今，出现了水淹、停电等问题，以及物业公司把公电公水拉往小区后方工地厂房供给商家使用，使得小区出现了大额的公摊水费电费，并在不对业主公布数据的情况下疑似违规收取公摊费用。
对此，回复称，广西建机公司第二生活区3、4号楼于2012年开始建设，当时的标高是按2011年当时的设计标准确定的。建设后，由于市政道路进行了多次改扩建以及相邻的楼盘后开发建设等原因，不断提高了周边原来的路面标高，从而造成3、4号楼地势低洼。在无法改变原有标高的情况下，已采取在3、4号楼相关道口处修建高于道路30厘米缓坡和增设抽水设备等措施，预防再次发生内涝问题。
此外，根据回复，广西建机公司没有把3、4号楼的公电公水接给小区外的商家使用。原接给小区外商家使用的水电是旧物业公司自行从小区总表接出的，另装有读表计量，并由旧物业公司单独收费，与3、4号楼的公电公水无关。广西建机公司发现后已立即要求新物业公司进行断闸处理，并已协调相关单位解决了费用缴交问题。小区停电一方面是由于1、2号楼部分住户不及时缴纳电费的原因，另一方面是因为新旧物业交接不清，没有及时处理外接电费的问题，而导致新物业公司当时收不齐电费无法垫付造成的。目前，该小区每户的物业费是0.8元/平方米、电梯费是20元/月，是按旧物业公司管理高层楼的标准收取；公摊水电有独立读表计量由每户均摊，每半年公布一次明细。
据了解，在收到网友留言后，广西建机公司已与3、4号楼的十多位住户代表召开沟通会，对其他有关问题进行了解释说明，并已将说明情况公布在业主微信群。

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(责编：彭远贺、黄昱梅)
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