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半包内容介绍
1、半包材料以及品牌
①石膏板:普通的泰山,圣戈班价格高,这个需要自己决定②铝扣板:定制款,都是厂家直接做的,没有你们说的那些“友邦”等大品牌,如果需要这个就得自己购买,或者我们代购也行,但是不推荐使用
【装修里半包和全包指什么】③水管:日丰和金德同价,伟星价格高,需要业主自己决定 。其他所谓进口或者其他品牌不推荐,④电线:这么多年一直津成 。⑤腻子:奥维或者美易平,常用的,推荐美易平,石膏粉推荐奥维,这是经验之谈 。⑥防水:东方雨虹或者西卡,最好用彩色的,比如蓝色,刷到什么程度一眼能看出来 。⑦乳胶漆:中等一点,南美一号乳胶漆、美国大师的莹美、大师优易涂,售价都在一千左右一大桶;好一点的宣伟儿童漆普乐400,售价在1800左右,也是大桶 。⑧水泥沙子:这个如果小区有就用小区,可以外送的,一般都是秦岭水泥 。
以上是常规半包的辅料品牌,当然半包内容属于双方沟通的,不是固定的,有的还包含勾缝剂、瓷砖背胶、甚至于包含瓷缝和过门石等小的材料,这个在于业主自己,你自己需要装修机构做什么,你决定 。做的越多价格当然越高,所以比较看项目,不是看半包这个名字 。
2、常规半包的内容详解
①全房基层处理:这个一定是包含所有墙面问题处理,比如粉刷石膏找平、该挂网的挂网,该贴布的贴布 。包含所有辅料以及腻子在内的 。如果拆项给你报价,看起来低实则加起来就多了 。
②全房乳胶漆:品牌不一样,价位不一样,型号不一样价位不一样 。千万不要只看品牌不看型号,再好的大品牌都有垃圾乳胶漆 。一桶200的乳胶漆和一桶两千的乳胶漆,你要会比较,而不是一味看品牌 。当然半包也可以业主购买乳胶漆,这个没有规定,这就是半包只是名字的道理,具体内容看双方协商的 。
③各种造型:这里的造型指的是无法成品购买,比如各种石膏板吊顶,背景造型,这些必须是在半包方案里头包括,业主无法自己购买的 。如果这些不算,给你单独是个性装修单独列出来,后期按照实际做法算钱,那你家装修总价当然低了,这就是低价切入而已 。
④瓦工施工:瓦工包含的项目非常多,千万不要只看铺砖多钱 。半包的话,瓷砖一般都是业主自己购买,这里需要注意瓷砖不一样工费不一样,谈装修合同的时候就要告诉装修公司什么瓷砖,否则工费不一样,还有如果购买全瓷墙砖,需要背胶,这个需要谈好是装修机构提供,还是业主自己购买 。当然,嫌麻烦的话,这些小的辅料你都可以让装修公司代购,这个就看双方怎么协商的 。
⑤防水:凡是需要做防水的地方,都是半包必须一次性算完的项目 。当然每个区域怎么做自己需要明白 。还有阳台防水等等,这些都得自己明白,否则不看做法,只看价格坑的还是自己 。
⑥厨卫阳台吊顶:如铝扣板集成吊顶,阳台的木质吊顶等等,这个是灵活的,因为这些业主自己购买的话都是上门安装的,所以需要双方协商是否需要装修机构提供 。没有说半包必须包含这些,项目需要业主自己决定让谁做 。
⑦水电:这是无法包含进去的项目,因为每一家做法不一样,需要业主交代自己家的功能以后,电工估价,然后根据最终实际发生的结算 。但是一定是估价,否则又是大坑
⑧拆除铲墙:这个尽量找谁装修让谁做,不要嫌贵自己做,划不来,如果自己有时间做这些,没有必要找装修公司了
3、常规半包的其他内容半包项目除了以上提到的,还有管理费、工地保护费用,垃圾清运费用,还有一个插座安装费用,这一定注意,你家谁做的水电肯定是谁安装,装修公司必须有这个费用,否则不给你算,让你后期自己找人,这个不是为你好,只不过是为了合同总价低一点,利于签合同,但是完工以后,你会发现谁都装不了你家插座,线路复杂的话,必须让装修公司给你装,此时价格多高你都要接受了 。
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