一套LOFT公寓,层高5.5米,可以隔成两层,总计套内大概80平左右,楼上楼下都有客厅,卧室,厨房和卫生间,下面我们就看来下普通装修看要多少钱,看出租几年才能回本!
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一.现浇
1.现浇板,10公分厚,钢筋8*12双层双向,间距15公分,40平*280=11200元 。
2.柱子粱,20*20,11.2米*300=3360元 。
3.楼梯,13步*280=3640元 。
4.现浇合计:18000元左右 。
二.砌墙
1.砌墙人工费:43平*90=3870元 。
2.材料费,大砖、水泥、沙子,1550元 。
3.砌墙合计,5420元 。
三.水电工程
1.人工费:80*平*35=2800元,走地,横平竖直,含开槽、水电施工!
2.材料:大约在4500元左右,以固达牌电线多芯和伟星牌水管3.5厚为例 。
3.水电工程合计:7000元 。
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四.防水工程
1.材料:2卫,2厨,防水刷两遍大概4桶,以德高K11为例,4*180=720元 。
2.人工:卫生间2间600元,厨房200元,合计800元 。
3.德高堵漏王:2包,40元 。
4.防水工程合计:1500元 。
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五.泥工工程(墙地砖铺贴、粉线槽、砌墙、回填、包管、地面找平、碰角、石材铺贴等),客厅地面以800*800通体大理石地砖、厨房卫生间300*600瓷片、地面300*300地砖为例 。
1.材料费:水泥沙子,沙子9立方,9*150=1350元,水泥3吨60包,60*35=2100元 。
元 。
【复式公寓60平装修需要多少钱 公寓装修60平方多少钱】2.泥工人工费:大概10500元左右 。
3.泥工工程合计:12600元左右 。
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六.木工工程
1.人工费,局部吊顶,包消防管,1200元
2.材料费:以木龙骨、泰山石膏板9.5厚为例,大概800元左右 。
3.木工工程合计:2000元左右 。
七.瓷粉工程
1.材料费,不调色的情况下,2桶18L乳胶漆,以华润中端漆为例,含底漆,2*500=1000元 。石膏线,40米*12=480元,材料合计1480元左右 。
3.人工费含辅材,普通做法,2遍瓷粉,打沙一遍,1底2面,180平*25=4500元,
4.瓷粉工程合计:6000元左右 。
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八.其它杂项
1.地面保护,300元 。
2.垃圾清运到小区制定位置、卫生间费,600元
3.完工保洁,450元 。
4.凿暗地脚线槽,300元 。
5.改消防:3000元 。
6.杂项合计:7000元 。
九.基础项目合计:6万元左右 。
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主材项目:
一.柜子(以多层实木板为例,门为平开门和推拉门,五金为标配),当地小厂制作 。
1.鞋柜,2平*650=1300元 。
2.衣柜,15平*650=9750元
5.橱柜,2米*1100=2200元 。
6.柜子合计:13500元左右 。
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二.瓷砖 。(客厅800通体大理石,厨房卫生间瓷片)以佛山瓷砖为例 。
1.客厅地砖75平*50=3750元 。
2.厨房墙地砖30平*40=1200元 。
3.卫生间墙地砖65平*40=2600元 。
4.客厅地脚线40片*10=400元 。
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