装修时很多人估计对半包和全包不是十分了解,所以很难在半包和全包之间做出抉择,听着装修公司瞎忽悠 。今天就让大家了解下这方面的优缺 。
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全包
包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收 。
装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料可以由业主自购 。
一、基础装修(含所有辅材及人工)
1、墙体改动:
2、提供水管、电线、气管材料及安装铺设
3、卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平
4、厨房、卫生间、阳台墙面、地面防水处理
5、各房间地面找平处理
6、客厅地砖,阳台地砖铺贴
7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
8、墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆
9、卫生间洁具、五金件安装
10、所有房间灯具的安装
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二、造型部分(含所有辅材及人工)
1、电视墙造型
2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶
三、木做部分
主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去 。
全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,同时这样的装修方式能带来装修质量的保障,对广大业主来说是既省心又省力 。
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全包的优点:
1、业主省事,只需要和施工方沟通,表达自己想法,然后监督工程进度和质量 。
2、由装修公司进行设计,责权清晰,出了问题装修公司承担责任,更专业,今后产生遗憾的可能性较小 。
3、全部都有装修公司负责,风格会比较统一 。
全包的缺点:
1、装修市场混乱,良莠不齐,缺乏诚信 。
2、工料都由装修公司负责,价格高 。
3、特别是在建材的选购上,与材料商联手欺骗业主很难识别 。
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半包
半包则介于全包与清包之间,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购
一般来说,装修公司半包基础工程主要包含(人工及辅料):
水电、 瓦工 、木工 、油漆
一、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:
1、配套的开关底盒 。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套 。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的 。
2、强电箱 。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开 。
3、弱电箱 。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等 。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能 。
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