房价倒挂5000是什么意思 _小知识

【房价倒挂5000是什么意思】房价倒挂5000意思是房价上面的差异，一般有二手房和新房之分，但价格差距比较大的时候就会出现房价倒挂这个词。那么，房价倒挂是好事还是坏事呢？这个有两方面的影响，具体可以看看趣丁网带来的介绍。
房价倒挂5000是什么意思
房价倒挂是一种相对异常的差价，可以理解为地区间房价倒挂和新房、二手房倒挂价格。区域间房价倒挂可以理解为较发达地区的房价低于欠发达地区。例如，城市地区的房价低于郊区。新房二手房价格倒挂是指同一地段的房屋，新房价格低于二手房比如每平米15500元的价格，倒过来就是5000元，比正常价格多出5000元。
房价倒挂是好事还是坏事
房价倒挂是双向的，影响也是双向的，表现在两个方面：
1、二手房价格高，新房价格低。买新房的人又会高价卖出。这时候，低价的新房价格又要涨了。
2、另一方面希望价格低，二手房的高价会倒逼二手房的价格下跌。当房地产价格倒挂时，就会引起人们争相购买。此时，二手房价格不会动摇。
为什么会出现房价倒挂
1、土地价格因素的推动。随着郊区地盘的罕见和缺乏，北京郊区的地价日新月异，近期很多“地皇”就发生在城郊，而一朝“地皇”发生，周边房价立马加速上升。
2、开发商借城市规划忽悠造势，也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房，通州房价近期的上涨就是一个典型。
3、不排除很多居民因为买不起市区的房子而集中在郊区买房，导致郊区房价暂时暴涨。