公司名义买房的好处和坏处有哪些 _装修问答

公司名义买房的好处是不受当地限购政策，买房不受限购，还可以减少企业所得税；公司名义买房的坏处是购房成本比较高，缴纳的税种比较多，而且还存在隐藏财产权风险，购房手续也比较复杂，需要花费更多的精力办理手续费，房子的所有权也属于公司的。
由于现在很多地区都实行房产限购政策，因此现在很多人买房时，都会以公司名义买房。那么，接下来大家介绍公司名义买房的好处和坏处有哪些。
一、公司名义买房的好处和坏处有哪些
公司名义买房的好处是不受当地限购政策，买房不受限购，还可以减少企业所得税;公司名义买房的坏处是购房成本比较高，缴纳的税种比较多，而且还存在隐藏财产权风险，购房手续也比较复杂，需要花费更多的精力办理手续费，房子的所有权也属于公司的。

文章插图
文章插图
二、公司名义买房要了解什么
1、如果员工在境内公司上班工作，那可以通过公司名义买房的种类和数量不会受到限制，但员工在境外公司上班工作，是不能以公司名义买商品住房的，如果公司内有办事处的话，则可以购买一套非住宅。

文章插图
文章插图
2、如果是以公司名义购房的话，那么不能办理商业贷款。对于一下子无法准备足够金额的，可以在房屋产权证出来之后，前往银行办理抵押贷款，但是使用的年限和利率，都和商业贷款不一样，而且还需要缴纳契税3% 。

文章插图
文章插图
3、如果是以公司名义买房的，后期要是想将房子过户到自己的名下，那只能通过购买房子进行转移，而且还需要前往房管局办理产权的变更。但如果房子是以股权转让的方式转让，那不需要通过交易中心。

文章插图
文章插图
小编总结：关于公司名义买房的好处和坏处有哪些就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以关注领牧网资讯。
【公司名义买房的好处和坏处有哪些】