私产房是什么意思 _装修问答

私产房它又叫私产住宅，私房这个主要是由自己或是家庭所购房，建筑的房屋，也是唯一可以直接做银行贷款的产权性质的房子。并且在该房屋已上市之前已登记过，房屋在登记处会在房产证的房屋属性栏会备注为私产信息，实际上也就是商品房的一种。
很多人都知道买房的重要性，但不知道要买什么样的房子才适合。那么私产房是什么意思？接下来我们跟着小编一起来了解吧。
一、私产房是什么意思
私产房它又被人们叫作私产住宅，私房这主要就是由自己或家庭所够房，建筑的房屋，也算是唯一能够直接向银行做贷款产权性质的房屋。并且该房屋已上市之前已经登记过，房屋在登记处还会在房产证的房屋属性栏中备注为私产个人信息，实际上也就是属于商品房的其中一种。

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二、私产房和商品房区别是什么
1、产权性质
【私产房是什么意思】私产房也是房屋的产权性质，私有财产是指房屋所有权都属于个人的，以及公房,产房等这些。商品房仅相关政府部门同意，再由房地产开发经营企业进行开发，等到建筑以后直接用在市场销售与出租的房子中，包含住宅，商业建筑等。是由开发商开发建造出售的房屋，可以直接索取产权证与房屋所有权证，可自行确定房屋价格且出售产权房屋信息。

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2、居住期限
私房这种可以居住一辈子，但市面上的商品房它属于是一个市场管理的，所以权限只有几十年。

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3、其他区别
商品房被买家购买以后直接转为私人房产，但是并非所有私人房产都是商品房。比方说出售，继承和租赁等。若没有全部都是产权的商品房，一般都没有属于自己的处分权，并且也不能直接挂牌流通，若是完全产权的私有财产，那么这种就要按照自己需要自行处理。

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文章总结：好了，以上是私产房是什么意思以及私产房和商品房区别是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注领牧网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。