中国房地产经营实用大辞典 _生活百科

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中国房地产经营实用大辞典【中国房地产经营实用大辞典】《中国房地产经营实用大辞典》是1995年山西教育出版社出版的图书。
基本介绍ISBN：9787544008969
页数：635
定价：70.00
出版社：山西教育出版社
出版时间：1995-11
装帧：精装
图书目录第一卷房地产产籍产权一地产产籍产权类国土资源土地土地结构土地质量土地整治土地改良土地利用土地分类土地利用率土地利用管理土地利用布局土地利用总体规划土地规划土地利用结构耕地林地牧草地园地水域未利用土地土地调整土地评价土地所有权土地使用权国家土地所有权集地土地所有权国有土地使用权集体土地建设用地使用权土地收益权土地处分权土地占有权土地永租权土地永佃权地上权地役权他项权利土地权属土地权属单位土地权属调查土地权属审核土地权属审批土地权属确认国家土地所有权确认集体土地所有权确认国有土地使用权确认农村集体土地建设用地使用权确认土地权属纠纷土地纠纷类型土地纠纷处理程式土地权属争议民事诉讼变更权属调查土地制度土地所有制土地使用制度土地改革土地公有制土地集体所有制土地私有制土地国有化土地私有化土地徵收土地徵用旗地份地藉田公田官田民田私田屯田庄园庄园制度土地法土地管理城市土地管理地权管理地籍管理土地管理体制土地管理机构国家土地管理局建设用地管理国家建设用地管理外资企业用地管理建设用地全面管理建设用地全程管理建设用地“三参三查”建设用地定额指标土地征拨程式土地征拨审批许可权农村宅基地审批程式调整土地关係产权地籍税收地籍多用途地籍土地资源调查土地利用现状调查土地分类体系土地分类系统土地利用现状分类全国土地利用现状分类体系土地利用现状图土地权属界线图土地利用现状调查报告土地利用现状调查成果评价建设用地农业建设用地非农业建设用地生产性建设用地非生产性建设用地城市土地城市建设用地国家建设用地乡村建设用地农村宅基地初始地籍调查方田法经界法地籍测量地籍细部测量地籍调查地籍调查表地籍簿界址点地籍图基本地籍图宗地号宗地草图宗地图城镇土地分类商业服务业用地工业用地绿化用地交通用地住宅用地公共建筑用地土地用途地类变更土地位置插花地飞地土地测量土地复丈变更地籍调查变更地籍测量土地登记土地登记工作程式土地登记制度土地登记规则土地证书土地房产所有证《房地产证》（深圳）土地初始登记土地变更登记土地动态监测土地统计土地统计工作程式土地统计设计土地统计指标设计初始土地统计经常土地统计土地统计调查土地统计整理土地统计分组土地统计分析土地统计分析方法体系国家土地统计基层土地统计土地统计台帐土地统计报表制度土地统计指标体系土地分等定级土地分等定级体系城镇土地分等定级农用土地分等定级土地分等定级工作程式土地评价参数体系主导因素判定法土地类型法土地评价类别体系格线法聚类分析法自然地块法级差收益测算评定法权重特尔斐测定法总分数轴法总分剖面图法土地级差收益测算数轴图地籍档案地籍档案管理民国地籍档案新中国地籍档案土地档案工作土地档案收集土地档案归档制度土地档案整理土地档案分类土地档案立卷土地档案全宗土地档案鉴定土地档案统计土地档案保管土地档案检索工具土地档案编研全国土地会议（1947）《中国土地法大纲》（1947）香港“居者有其屋”计画《广州房地产志》《香港房地产》《房地产管理》《房地产业概论》《房产行政管理学》《房地产开发与经营管理》《房地产业实用辞典》《房地产业经营管理手册》《土地管理原理与方法》《地籍管理》二房地产产籍产权类不动产房屋产权产别产权公产全民单位自管公产集体单位自管公产代管产託管产拨用产中外合资产外产军产房产行政管理房屋行政管理房屋政策管理房屋产权管理房屋产籍管理房屋产业管理房屋技术管理房地产业管理局房地产业管理房产经营管理房管体制房地产业外侨产登记房产新建登记房产他项权利登记制止登记主体灭失绝对灭失相对灭失所有权抛弃行政命令和法院判决法定继承权证种类产权异议公告法院审理登记抵押权产权交换房产档案公房统一管理统管面统管率委託管理房屋档案房屋所有权灭失清产核租房屋使用分类通用性房屋铺面房自留房周转房空房缓改私房改造房产纠纷契证遗嘱继承他项权力中国房地产业动产留置权房产转移登记房屋普查产籍产权管理产权核定产权审查房产抵押房产经营房产总登记房产遗失登记其他房产经租产公私合营产文革产私人献产敌逆产无主产华侨产寺庙产会馆产铺底权产赠产文革产收购产权分割有限产权住宅所有权侨汇住宅三桥住宅房屋座落房屋移管房屋接管房屋漏管房屋撤管房产市场房产交易房屋租赁管理共有房产私产产权登记产权变更登记房屋保险私房商品房第二卷房地产综合开发一综合类房地产综合开发土地划拨建设土地徵用土地征（拨）审批许可权土地补偿费安置补助费建设用地征拨工作程式综合开发程式开发计画开发计画指标体系开发计画编制方法成片土地开发经营前期工程複式住宅邓小平同志关于建筑业和住宅问题谈话中国房地产及住宅问题研究会中国房地产开发总公司中国城市规划设计研究院住宅合作社国际合作住宅组织居住小区建筑技术经济公共建筑技术经济建筑节能市政工程测量土地开发土地开发管理征地协定征地费用包乾土地开发成本耕地补偿费其他土地补偿费土地补偿安置方案临时用地补偿费临时用地临时用地划拨程式城镇居民住宅建设用地审批程式报批建设项目用地三资企业用地审批程式联营企业用地审批程式住宅建设综合开发外商用地提供方式设计阶段建设性质建设用地批准书建设用地建设用地管理申请用地拟定征地方案审批建设项目用地标準设计建设部综合勘察研究院中国建筑科学研究院房屋修缮房屋修缮管理设备综合管理开发性经营劳动组织劳动协作劳动分工工作轮班劳动保护劳动保险计时工资计件工资浮动工资奖金津贴等级工资制结构工资制劳动定额劳动定员职工队伍建设自检、互检、交接检制度二城市与环境类城市城市化城镇居民点城市总体规划城市详细规划城市性质城市职能城市基础设施城市土地综合开发城市建设综合开发城市规划管理城市用地选择城市规划定额指标城市布局形式城市规划区城市功能分区大城市绵延区城市工业区城市商业区城市建成区卫生防护地带城市集聚区城市分类工业城市港口城市风景旅游城市田园城市卫星城镇带形城市“现代城市”构想城市发展依据城市交通规划城市风景区规划居住区规划村镇规划城市规模城市人口密度城市人口结构城市人口预测城市用地评价新城建设运动邻里单位城市空间组织城市交通运输道路网密度道路通达度分值道路纵断面设计道路面积率“有机疏散”理论用地容积率建筑红线城市规划法规《风景名胜区管理暂行条例》《城市园林绿化管理暂行条例》《城市规划编制审批暂行办法》城市环境城市公共绿地定额居住区绿化城市建筑艺术城市环境质量评价城市集中供热城市热岛城市热岛效应城市环境污染监测环境质量标準环境质量综合评价环境污染大气污染水污染城市防噪声规划“三同时”制度许可证制度城市噪声建筑施工噪声建筑隔声环境质量环境质量评价环境影响评价环境规划环境容量环境管理水体污染源管理废水处理方法环境自净三建筑工程与建筑材料类基本建设基本建设管理基本建设管理机构基本建设程式基本建设项目管理程式建设项目可行性研究基本建设勘察基本建设投资拨款基本建设投资基本建设项目基本建设项目投资包乾责任制基本建设前期工作基本建设前期工作项目经理负责制基本建设计画基本建设规模重複建设施工企业承包经营总价承包单价承包成本加酬金承包工程招标承包制工程契约施工企业生产管理工程地质图工程勘察工程设计工程设计工作程式工程施工控制测量建筑勘察设计产品工程招标投标建设项目招标投标工程设计招标投标施工设备招标投标建筑施工总平面图地面沉降厂址选择施工组织设计施工流水作业施工控制网施工图预算施工任务书施工计画施工进度计画施工总进度计画单项工程施工进度计画施工準备工作现场施工管理施工计画管理施工作业计画施工定额施工预算施工预算编制施工材料管理施工机械设备管理施工技术管理施工劳动管理竣工验收验收移交技术资料竣工验收技术档案资料蒐集整理工程监理工程监理工作步骤工程监理方法工程项目进度控制项目总进度计画阶段详细进度计画编制工程质量监理工程实施阶段质量监理工程契约监理工程契约监理方式工程承包契约发包方责任工程承包契约承包方责任工程造价监理施工安全管理工程监理机构工程监理人员物业管理物业管理公司物业管理人员物业管理人员培训物业管理策略物业管理业主权利物业管理业主义务住宅小区物业管理物业维修管理计画定期轮修维修、改造、挖潜并举修、养、爱并举维修工程保养工程物业大修物业中修物业小修编制维修计画维修技术经济定额维修甲方工作建筑施工技术标準建筑施工技术规程图纸会审施工企业技术责任制技术交底制度技术覆核技术组织措施工程技术档案建筑安装安全技术制度安全操作规程施工过程作业研究机械设备保养机械设备修理机械设备更新机械设备改造企业机械装备水平企业机械效率考核指标企业机械设备管理水平指标材料验收仓库管理企业内部材料管理体制材料供应计画材料供应计画平衡材料储备定额经常储备定额保险储备定额季节储备定额工程用料库存量控制订购点控制法定期库存控制法材料ABC分类管理实物工程量单位工程施工组织设计工程调度设计变更施工产值竣工工程产值工程质量全优工程率工程质量检验评定全优工程工程质量事故材料供应形式施工机械化装配式施工施工準备单方造价材料消耗定额经济订购批量法材料盘点材料管理评价材料现场管理企业内部供料方法建筑艺术房屋建筑民用建筑公共建筑木结构变形缝基础给水工程排水工程砖水玻璃玻璃钢保温材料石灰砂浆水泥沥青电梯拱板楼梯门窗墙梁圈樑勒脚建筑工业化地下建筑框架轻板建筑大板建筑柱无机胶凝材料建筑装修建筑塑胶建筑设计建筑标準设计建筑总平面图建筑平面图建筑立面图建筑剖面图建筑详图基础平面图施工图建筑模数定位轴线建筑面积容积率地面风玫瑰图地震地震烈度建筑物隔声避雷装置照明灯具高层住宅混凝土结构加气混凝土建筑钢材防火间距建筑日照日照间距耐火等级四方法类企业诊断价值工程建筑技术经济评价方法库存论系统工程决策决策树网路计画法线性规划正交试验法管理信息系统PDCA循环第三卷房地产价格评估一综合类房地产房地产价格评估方法房地产业房地产开发企业房地产买办房地产交易房地产商房地产抵押估价报告书估价期日收益分析法收益税收益价格新旧程度估价法遗产税不动产税（荷）不动产税（加）不动产税（美）不动产评价实施办法（台）不动产估价抵押价格单位成本法成本法重置价值重置完全计价成本构成成本核算成本估价法成本利润率抵押契约抵押权底价土地残余法分配法平方英尺法立方英尺法收益倍数法地区因素比较合致点宅地化率估价制度辛氏法则估价资料折旧直接法定率法房屋地段增减率合併估价与分割估价比準价格正常价格原价法部分估价情况补正纯收益附属资料年金法本利均等偿还率特定价格限定价格定额法成本价格不动产鉴定评价不动产市场比较估价法比较分析法不动产地域性（日）不动产价格特徵（日）不动产价格诸原则（日）不动产价格形成要因（日）爱沙法比例税租金标準租金收益还原估价法房地产驱逐证（新）房地产评估（加）市场比较法租赁实例比较法净计法区域分析间接法深度价格百分率期日修正残余价值试算价格限定租金租金损失準备费买卖实例比较法评分估价法複利年金终值率複利年金现值率担保估价积算价格积算法总收益综合还原利率实质利率楼层别效用比率总费用购买年偿还基金法偿还基金率罗斯法观察法苏慕斯法则房产业经营性亏损城市房地产税房产业政策性亏损房地产投资价值房地产投资价值评估FDA法DCFDCF分析DCF分析的BDA法有效租赁收入净现值（NPV）内部收益率（IRR）房地产价格评估的趋势法广东粤华房地产开发公司中房鹤岗房地产开发公司中房白城房地产开发公司浙江省江山市房地产综合开发公司上海县房产经营公司