最高额抵押权的名词解释,名词解释最高额抵押 _合同义务

请求解答：合同法名词解释

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1.合同：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2、诺成合同:又称不要物合同，是指当事人双方意思表示一致就可以成立的合同。
3、实践合同:又称要物合同，是须实际交付标的物才能成立的合同。
4、要约：是希望和他人订立合同的意思表示。
5、要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。
6、不安履行抗辩权：双务合同成立后，根据合同约定应当先履行合同义务的当事人在有确切证据证明对方不能履行合同义务，或者有不能履行合同义务之虞时，在对方没有对待履行或者提供担保之前，暂时中止履行合同义务的权利。
7、同时履行抗辩权：双务合同的当事人一方在对方未为对待给付以前,可拒绝履行自己的债务之权。
8、后抗辩权：在双务合同中,约定有先后履行顺序的,负有先履行义务的一方当事人未依照合同约定履行债务,后履行债务的一方当事人可以依据对方的不履行行为,拒绝对方当事人请求履行的抗辩权。
9、代位权：债务人怠于行使权力时,债权人为保全其债权以自己名义行使债务人对第三人权利的权利。
10、撤销权：当债务人放弃其到期债权，无偿或低价处分财产而损害债权人的债权时，债权人可依法请求法院撤销债务人的行为的权利。
11、担保：保障债权人债权实现的法律措施。
12、人的担保：以一定民事主体的资信为他人的债务提供担保。
13、物的担保：以某一项特定的财产作为债务履行的保障。
14、法定担保：依据法律规定而直接发生的,无须当事人约定设立,只要符合法律规定的条件即可成立的担保方式。
15、反担保：为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。
16、保证：保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
17、抵押权：对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产或其他财产,优先清偿其债权的权利。
18、最高额抵押：抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
19、质权：为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有权就其占有的财产优先受偿的权利。
20、动产质权：债务人或者第三人将其动产交由债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人就该动产依法享有优先受偿的权利。
21、留置权：债权人按照合同约定占有债务人的财产,在债务人逾期不履行债务时,有留置该财产以迫使债务人履行债务,并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。
22、提存：由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。
23、违约责任：合同的当事人违反合同义务而应该承担的责任。
24、“可预见性”限制规则：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
25、减损规则：在一方违约时，另一方应采取合理措施减轻由于违约方违反合同而引起的损失，否则不能就本可以减轻的损失获得赔偿。
26、责任竞合：行为人实施的某一行为,违反了合同规范和侵权规范,同时具备了违约责任的要件和侵权责任的要件。

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