房屋租赁定金一般多久有效,租房子前房东要求定金一般多少合适 _正式合同

房屋租赁合同已签付了定金但是没到日期现在不租了算不算违约急!

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不管怎么样，都是违约的，一般情况下要看你是签的定金合同还是订金合同，如果是前者的话，比较麻烦，要按照合同约定赔偿房东1倍的租金，但是如果是订金合同的话，就是损失订金费，日期不到也不能算的，如果你不打算要订金的话，房东和中介也拿你没办法的，不过中介费你也要支付的
法律上房屋租赁定金交付之后最晚多久签订正式合同？

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定金是一种担保的方式，首先要看这笔定金担保的是什么。
在签订正式合同前收付定金，如果没有特别约定，一般理解为“立约定金” ，也就是说这笔定金担保的是要在合理期限内订立正式合同，一方如果拒绝签订正式合同，则适用定金罚则，无权要求返还定金或者双倍退还定金。但是，如果不能订立合同不可归责于任何一方，例如不能对主要合同条款达成一致，则不能视为任何一方违约，此时定金作返还处理，双方无责任。
从你说的事实来看，不能签订合同的原因在于双方不能对拆墙改门的事达成一致，这个问题有些复杂，就你介绍的情况难以判断可否归责于你或者对方，要综合判断。举个例子，对方如果要拆承重墙，那么就可以归责于对方，因为这个要求违法也明显不合理。
至于收付立约定金后签订正式合同的期限，如果没有约定，就要综合案情判断一个合理期限，一般的住宅出租来说，一周或者十天八天是合理的，超过了就可以认为不合理。
你如果要主张不退还定金，上了法院就要负责举证证明对方无理拒绝签订合同，或者不能签订合同归责于对方，否则有较高败诉风险。
租房子前房东要求定金一般多少合适

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那个多少自定吧，应该是给个几百元就行了，。我们这儿只有保证金才是一、或者二个月房租，定金一般都不多，因为你如反悔不租，他可以不退你，也就是在你不租房的情况下他白捡点钱花。
一般都是象征性的50-100元吧，各地会有一定的差异
看地方来的在东莞的话一般是50-100元
一个月租金
我与房东签订了房屋租赁合同没几天，也没交订金，但现在我不想租了

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法院不会支持12个月的，一般在20%左右
建议先协商，同时帮房东找下家，这样也好谈判~
【房屋租赁定金一般多久有效,租房子前房东要求定金一般多少合适】