最高额抵押权通俗意思,最高额抵押与一般抵押 _抵押合同

民法中有个“最高额抵押” ，是什么意思，书里讲的太理论，看不懂，谁能给讲讲？

文章插图
简单的讲，就是一个汽车上设立了10万元的抵押权在银行，在抵押权有效期间内，我就可以分N次从银行里面进行贷款，贷款的总额不能超过10万元，这个就是最高额抵押了。
这么说你能明白了么？
最高额抵押与一般抵押

文章插图
不会影响。
【最高额抵押权通俗意思,最高额抵押与一般抵押】所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高和一般区别不是很大，只是连续性和额度的差别。
最高额抵押合同是2年有效期，在有效期内是优先于后面的一般抵押。
不能理解为“一般抵押是从属于主合同的，而最高额抵押不从属” 。
抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同，最高额的特点是在额度范围内连续使用，而一般抵押在主合同偿还后即告终止，仅此而已，没有其他区别。